台中房仲達人,英士路  西區買屋 / 西區買房英士路店面,一中商圈,台灣大道,中清路,英士路,西屯路,忠明

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：40.99 萬/坪
地址：台中市西區英士路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 3廳 1衛
總坪數：24.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.48 坪
附屬建物面積：4.87 坪
土地面積：6.95 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
屋齡：45 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 公寓
車位：其它
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：健行國小,篤行國小,五權國中,台中二中,台中一中,忠明高中,中國醫藥大學,台中教育大學,台中科技大學,
鄰近公園：英士路公園
生活機能：大潤發大賣場,東興市場,一中商圈,SOGO百貨,新光三越百貨,
附近交通：台中港交流道,民權路,西屯路,忠明路,健行路,英才路,英才路,台灣大道,中清路,五權路,英士路,公園路,BRT茄苳腳站,,文心路捷運站,台中港路交流道,中清交流道,台中火車站,交通便利,
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市西區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，且住商用混合性質增加了投資或創業的可能性。然而，45 年的屋齡是主要考量點，購屋者需特別注意銀行貸款條件及未來維修風險。若您的購屋目的偏向投資收租、作為工作室基地，或是預算有限但追求核心區位，此物件具備相當的吸引力；反之，若以家庭長期居住為考量，衛浴數量不足與老舊電梯問題則可能影響居住體驗。綜合來看，此物件適合願意投入後續維護並看重地段價值的買家，建議在簽約前詳閱房屋現況並評估貸款可行性後再作決定。