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花蓮房地小高 高銘謙 近慈濟精舍｜免整理美別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
鄉根一巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.282 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.104 坪
- 附屬建物面積：2.178 坪
- 土地面積：28.731 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「低門檻購別墅」或「花蓮退休度假」的購屋者，對於一般市區通勤族或投資者則建議審慎評估。
購買建議： 若您的購屋目的是作為週末度假屋、退休養身居所，或希望以較低預算進入花蓮房地市場，此物件值得考慮。其主要理由在於總價親民、屋況良好且周邊環境兼具自然與人文特色，生活機能亦非荒僻。
然而，若您是依賴市區工作的通勤族，需注意每日往返花蓮市約 13 分鐘車程加上無停車位的缺點，可能會造成生活不便。此外，面對花蓮地區的自然風險與別墅市場流動性較低的問題，建議您在簽約前進一步查閱建物的耐震調查報告與周遭停車空間的實際使用狀況，以確保長期居住的穩定性與安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
花蓮房地小高
高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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