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花蓮房地小高 高銘謙 專任吉安文化面寬車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：21.56 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
文化五街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.652 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.062 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 土地面積：35.392 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「三代同堂」家庭自住，但需考量老屋風險。
此物件對於尋求大空間、重視生活機能的買方來說相當具有吸引力。主要理由在於其「整棟 3 樓」的配置與優越的地理位置，吉安火車站與黃昏市場的生活便利性極高，且一樓保留孝親房的格局設計，完美符合家庭長期居住的彈性需求。
然而，購屋者必須正視屋齡約 20 年的事實，這代表在購屋後可能需要預留一筆預算進行水電或老舊設施的更新。此外，5 衛浴的配置雖提升隱私性，但也需考量維護成本。若能接受老屋可能帶來的修繕潛在需求，且預算能負擔 1,480 萬的總價，這是一處值得考慮的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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