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花蓮房地小高 高銘謙 吉安全新稀有庭院質感別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉豐路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.592 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.016 坪
- 附屬建物面積：4.577 坪
- 土地面積：30.71 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低密度生活」與「大家庭獨立空間」的買方而言，是一筆值得考慮的資產。
是否值得購買：視家庭需求與預算而定，推薦給長期自用的買方。
主要理由如下：
- 極具實用性的格局：4 房 5 衛的配置在台灣房市中相當稀有，能完美解決多人口居住時的隱私與衛浴擁擠問題，且全新裝潢可省去裝修成本與時間。
- 生活機能平衡：位於吉安鄉吉豐路三段，既有台九線帶來的交通便利性，又鄰近學校與公園，兼顧通勤效率與休閒品質，屬於進可攻退可守的優質地段。
- 庭院稀缺性：在花蓮市區附近能擁有 30 坪地坪並具備庭院停車功能的別墅，屬於不可再生的資源，具備一定的稀缺價值。
建議注意點： 由於總價 1580 萬對於東部房市屬高標價格，建議務必確認建築耐震安全等級，並考慮未來若需轉手時，目標客群鎖定為家庭型買家而非投資客，以確保流動性。若您能接受 3 樓樓高的動線規劃，此屋能大幅提升居住幸福感。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
花蓮房地小高
高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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