※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：21.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
仁里五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.179 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.179 坪
- 土地面積：18.452 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在花蓮吉安區購置透天住宅的家庭而言，具有不錯的首選價值，但前提需確認稅賦與法規細節。
是否值得購買： 值得考量，但需進一步查證。
主要理由：
- 性價比高：以不到 700 萬的總價獲得 3 房 2 廳的透天格局，且位於仁里成熟生活圈，房價相當親民。
- 生活便利：學區與交通完善，滿足家庭居住的基本需求，且污水處理完成省去了潛在的隱形成本。
- 風險提示：由於資料標示「商業用」卻為住宅用途，建議務必向地政事務所查閱土地登記簿，確認稅率差異（商業用地通常房屋稅較高）以及未來是否有轉售限制，若無重大法規疑慮，是一處實惠的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
花蓮房地小高
高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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