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高雄買房永彬 全屋翻新|巨蛋瑞豐雙商圈|二房B1平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市麗晶
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.087 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.64 坪
- 附屬建物面積：2.135 坪
- 共同使用：7.312 坪
- 車位坪數：6.426 坪
- 土地面積：3.415 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2056 元/月
鄰近學校：勝利國小/大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐市場
附近交通：瑞豐市場站/火車:左營車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2056 元/月
鄰近學校：勝利國小/大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐市場
附近交通：瑞豐市場站/火車:左營車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合重視通勤便利性、希望節省裝潢時間，或作為投資收租的買家。核心優勢在於「雙商圈地段」加上「精裝車位」，這在市場上具有相當高的稀缺性與流通性。
整體而言，以即住條件與地段優勢來看，性價比不俗。但 24 年的屋齡是主要考量點，建議您在購買前務必確認社區的「修繕基金」提存狀況以及是否有近期的大修計劃，以避免未來額外支出。若確認社區維護良好且預算能負擔此單價，以該區保值能力來看，是一筆值得列入考慮的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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