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花蓮房地小高 高銘謙 慶豐專任四房別墅近中央路全聯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
北安街
地圖
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- 社區：山水苑
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.503 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.238 坪
- 附屬建物面積：4.265 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於尋求「低密度的田園生活」且「家庭成員較多」的購屋者而言，值得考慮；但對於依賴停車便利性或偏好密集社區管理的買家，則建議斟酌。
主要理由： 物件的核心優勢在於「次新屋的實坪性價比」與「生活機能完善」。吉安鄉擁有花蓮縣最優質的教育資源與交通動線，且 4 房 3 套房的格局能滿足高品質的居住需求，屋況良好也減少了額外投資成本。然而，「無車位」是此物件最大的短板，對於別墅產品而言，若無法解決停車問題將大幅降低生活便利性。若您能接受無車位（如自有車輛少或周邊停車容易），並偏好安靜的田園氛圍，這是一筆性價比極高的投資；反之，若需頻繁停車或期待未來快速轉手，此條件可能會成為轉手的阻力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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