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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：26.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東海十五街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：56.858 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.482 坪
- 附屬建物面積：3.376 坪
- 土地面積：27.225 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期自住且注重生活品質的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 實用性極高：1480 萬取得約 57 坪的三層樓別墅，且擁有 4 房 4 衛的完備格局，在花蓮地區能提供極高的居住舒適度，特別是有小孩或三代同堂的家庭，動線與隱私規劃相當貼心。
- 即住即安：屋齡僅 10 年餘且屋況極佳，省去了裝修的麻煩與折舊損失，對於忙碌的購屋者來說，能立刻入住是相當大的優勢。
- 學區與生活機能平衡：位於吉安生活圈，鄰近化仁學校圈，既擁有靜巷的安靜環境，又能便捷地使用周邊生活機能，生活品質穩定。
提醒事項： 建議買房者在決策前，務必確認房屋結構是否有漏水痕跡，並檢視社區規約或周邊環境是否有潛在干擾因素。同時，需綜合評估當前的房貸利率與個人財務規劃，確保長期持有的負荷合理。若您的目標是自住且預算許可，此物件能顯著提升家庭居住幸福感。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
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證號: (94)登字第051469號
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