鼓山電梯大樓
鼓山買屋 /
鼓山買房
GIGA核心城｜巨蛋雙明星學區｜精裝4房豪宅平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 2
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：GIGA巨蛋核心城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：78.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.488 坪
- 附屬建物面積：5.463 坪
- 共同使用：31.489 坪
- 車位坪數：6.57 坪
- 土地面積：5.761 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3580 元/月
鄰近學校：市立龍華國⼩、市立明華國中
鄰近公園：農16公園
生活機能：瑞豐市場/龍華市場
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3580 元/月
鄰近學校：市立龍華國⼩、市立明華國中
鄰近公園：農16公園
生活機能：瑞豐市場/龍華市場
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入（特別推薦給有學齡子女的家庭）
主要理由： 此物件位於高雄市最具指標性的 GIGA 巨蛋核心城，具備「雙明星學區」與「捷運 R14」的雙重優勢，極具保值與居住價值。對於重視子女教育且追求生活品質的購屋者而言，該案區位優越，周邊生活機能完善，且屋況良好、格局方正，高檔裝潢可直接拎包入住，省下裝修成本與時間。
雖然屋齡已 11 年且位於 3 樓（樓層略低），但總價包含坡道平面車位，實質坪數與便利性表現優異。若能接受 45.74 萬/坪的參考單價並負擔每月 3580 元的管理費，此物件在當前的區域市場中屬於高性價比的選擇，非常適合追求穩定生活圈與教育資源的家庭首購或置換。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
前鎮買房達人
前鎮買房達人
蔡璽文(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡璽文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-640191
訂閱：1 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (115)登字第502328號
前鎮買房達人 蔡璽文 0933640191
我家粉絲團