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彰化房仲女王 埤頭斗苑東路合法農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：13.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
斗苑東路
地圖
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- 格局： 10房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：116.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：116.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且對空間有極大需求的購屋者，特別是計畫將房屋作為家族聚會場所、創業空間或結合店面經營的族群。其最大的吸引力在於「空間規模大」與「地理位置便利」，單價在當地市場中具備競爭力，且近中科與交流道的優勢提供了良好的通勤與投資潛力。
然而，購買前必須確認「合法農舍」身分對您是否有資格限制，以及 34 年屋齡所衍生的潛在維修費用。若您能接受老屋整修風險，並確認土地登記用途符合預期，此物件在總坪數與交通條件上值得考慮；若單純以居住為目的且預算有限，則建議斟酌總價與鄉鎮區房價行情是否匹配。整體而言，具備一定價值，但需謹慎評估法律與整修成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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