※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
樂業路
地圖
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- 社區：安居樂業
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「東區置產」與「首購成家」的買家而言，具有不錯的可買性。
主要理由如下：
- 地段價值：台中東區生活機能強大，即便屋齡稍老，其地段保值性通常優於新興區域。
- 預算控制：798 萬含車位的價格，在東區三房物件中具競爭力，能滿足實際居住需求且控制總價。
- 風險評估：需特別注意 31 年屋齡可能帶來的維修成本，以及機械車位的長期使用體驗。若能確認管理基金運作正常，且屋主對屋內狀況無隱疾，這仍是一個值得考慮的自住房產。建議買房者務必親自實地看房，確認管道與電路狀況，並預留裝修預算，以延長居住壽命並提升居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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