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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：21.94 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
民生一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求寬敞居住空間與便利生活機能的自住買家。其優點在於高樓層採光優勢、低公設帶來的高得房率，以及位於草屯重劃區與學區的核心位置，單價 21.94 萬在當地市場尚屬合理。
然而，購買前必須高度重視頂樓「增建」的法律風險，因僅有使用權不代表合法產權，可能影響貸款成數或後續轉手。若確認該增建部分無違建拆除疑慮，且您願意承擔 33 年屋齡可能帶來的維修成本，則此物件對於長期自住而言是值得考慮的標的。建議在簽約前，務必委託專業技師進行房屋結構與漏水檢測，以確保權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 101登字第221691號
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大家好~
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