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❤️中興新村｜庭園雙車｜美透天 南投土地透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
府西路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求改善型居住環境的家庭而言，是一處值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 居住價值高：70 坪的大格局搭配 5 房設計，加上庭園與雙車位，能提供極佳的家族生活品質，特別是一樓孝親房的規劃，對長者友善。
- 地段與機能：位於中興新村核心生活圈，人文氣息濃厚且生活機能完善，兼具寧靜與便利性，非常適合重視生活氛圍的買家。
- 價格合理：雖為 32 年老屋，但含全新整理裝潢後，其單位坪價與周邊新成屋相比，仍具一定的性價比。
建議與提醒： 在決定前，務必請專業人員或代書協助確認「增建部分」的合法權狀歸屬，並詳查水電管線等老屋隱憂狀況。若確認法律無虞且無重大修繕需求，此物件能滿足對居住品質與家庭空間的高標準需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0955-535257
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經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司
證號: 101登字第221691號
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大家好~
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