※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：38.13 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：30.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.95 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區、交通與停車便利，且預算有限」的家庭而言，具有相當的購買價值。最大的亮點在於其「學區旁 + 獨立車庫 + 整新屋況」的綜合條件，尤其在台南南區能擁有河景視野的透天，稀缺性較高。
然而，建議買家在決策前務必確認兩點：首先，需預留房屋結構與管線的檢測預算，以確保高齡建築的居住安全；其次，應事先與銀行確認貸款條件，避免因屋齡過長而影響購屋能力。若能接受較小的房間坪數並透過貸款調整，這是一樁性價比極高的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
幸福買賣
幸福買賣
莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
訂閱：24 (加入)
中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
我家粉絲團更多好屋推薦
唐邦大樓精緻美三房 幸福買賣
台南市 安平區
總價：898 萬
佳里興全新臨12米路孝親透天 幸福買賣
台南市 佳里區
總價：1488 萬
(專)史博館de haus正三房大平車 幸福買賣
台南市 安南區
總價：1288 萬
幸福買賣 仁德中洲方正農地
台南市 仁德區
總價：1880 萬
幸福買賣 茅港尾2分方正美農地
台南市 下營區
總價：528 萬
新化圓環優質建地(專) 幸福買賣
台南市 新化區
總價：798 萬
安平市政傳奇三房電寓+ 車位 幸福買賣
台南市 安平區
總價：899 萬
麻豆北勢寮方正農地 幸福買賣
台南市 麻豆區
總價：788 萬
禾睦輕屋齡幸福成家車墅 幸福買賣
台南市 佳里區
總價：1680 萬
安平香榭大道裝潢2+1房平車 幸福買賣
台南市 安平區
總價：938 萬(含車位價)