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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
德東街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.54 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但堅守東區地段的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於總價控制得宜，且擁有完善的周邊生活機能，加上三房格局實用，非常適合作為成家或家庭居住的首選。然而，買房者需留意其約 34 年的屋齡，建議購屋前必須仔細檢查房屋結構、防水及管線狀況，並預留一筆整修預算。此外，機械車位需評估其取車習慣。若能接受老屋的特性並規劃好裝修，這是一筆性價比頗高的投資，值得推薦。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
幸福買賣
幸福買賣
莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
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中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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