※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：19.18 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
劉富街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.89 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別是對於重視生活機能與居住彈性的家庭而言。其主要亮點在於優越的地理位置與極佳的空間格局，劉厝重劃區旁的生活圈成熟，加上 6.5 米大面寬與田字型設計，能大幅提升居住的舒適度與通透感。
然而，由於屋齡已達 30 年且為原始屋況，買家需特別評估自身的裝修預算與時間成本。若您願意投入資金將老屋翻新一成新，不僅能改善居住體驗，在重劃區的發展潛力加持下，此物件也具有一定的資產增值空間。建議在簽約前請專業人員進行房屋檢測，以確認結構與管線狀況，避免後續潛在的維修隱憂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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嘉義房仲達人
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黃俊維(仲介，收取服務費)
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