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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：鴻邑悅中山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備**「新成屋、低總價、高樓層」**三大亮點，對於預算在 1500 萬以內、重視通勤便利性與生活機能的家庭買家而言，值得購買。
主要理由如下：
- CP 值高：在太平區能買到 4 年屋齡、11 樓高層且含車位的三房，單價 34.52 萬/坪具明顯優勢，相較於鄰近北屯或東區同規格物件，預算更為親民。
- 通勤優勢：緊鄰 74 號快速道路及台中幹道，能快速抵達北屯、東區甚至市區，適合在台中都會區就業的通勤族。
- 生活機能成熟：周邊商圈（樹孝、中山）生活圈完善，學校、超市、公園應有盡有，入住後即可享受成熟便利。
惟建議買前需親訪現場，確認車位進出動線是否符合預期，並考量對周邊道路噪音的接受度。若以自住為優先目標，此屋是相當實惠的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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