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北屯置產顧問 龍井新光田特區富宇大地全新豪宅別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
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- 社區：富宇大地
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：53.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.89 坪
- 附屬建物面積：5.64 坪
- 土地面積：35.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且追求居住品質的買家而言，具備相當的吸引力，屬於「值得購買」的標的。
主要理由如下：
- 品牌與品質信賴：富宇建設在台中造鎮經驗豐富，3 年屋齡代表房屋結構與設施皆處於最佳狀態，可有效降低購後隱憂。
- 稀缺規格：在龍井區能提供 53 坪以上 4 房格局並含獨立車庫的透天，市場供給相對有限，尤其適合家族同住或重視隱私與空間感的族群。
- 交通便利性：鄰近中科生活圈與國道 3 號，能有效平衡「都市近郊的寧靜」與「核心經濟區的通勤效率」。
建議買房者在購買前，務必實際勘查不同時段的採光通風狀況，並評估自身財務是否足以應付透天厝的長期維護成本，若條件匹配，此屋兼具自住舒適度與資產保值性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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