小港平和商圈低總價公
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小港平和商圈低總價公寓三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.95 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：12.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視地段便利性的購屋者。
是否值得購買： 對於年輕首購族、投資客，或是需要三房格局作為長期居住計畫且身體狀況允許爬樓梯的家庭而言，此物件值得列入考慮。然而，若您對「屋齡」較為敏感，或未來有養老、小孩長大後需要更多衛浴的需求，則需謹慎評估。
主要理由：
- 低門檻進場：總價 398 萬在當前房市環境中屬於低門檻選項，且單價低於周遭行情，具抗跌潛力。
- 地段優勢明顯：小港區交通樞紐位置（機場、捷運、商圈）生活機能成熟，出租與自住需求均穩定。
- 風險控管：屋況佳意味著初期可省下大筆整修費，但務必在簽約前仔細檢視水電與管線狀況，並確認銀行核貸條件，避免資金規劃出爐。
- 議價空間：屋主誠售且可談價，有機會以更低成本成交。
建議購屋者在繳定前，務必委託專業技師進行詳細的房屋鑑定，以排除老屋潛在的滲漏或結構隱憂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
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訂閱：0 (加入)巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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