小港平和商圈低總價公
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小港平和商圈低總價公寓三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.95 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：12.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資客具相當吸引力，主要基於其優異的總價優勢與便利的地段資源。小港地區交通樞紐地位明確，加上前後陽台的優質格局，居住機能完整，非常適合以「低總價」作為置業起點。
然而，購屋者必須正視其屋齡老舊與漏水不擔保的風險。48 年的屋齡意味著管線與建築結構可能面臨汰換需求，且銀行核貸條件可能較嚴。建議您在決定前，務必確認自身貸款資格，並強烈建議聘請專業師傅進行漏水檢測，將潛在的修繕成本納入預算評估。若您能接受老屋的持有成本，並透過議價壓縮總價，則此物件值得入手。反之，若追求居住安全性與高流通性，則建議考慮較新的電梯大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋賣屋
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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