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台南香香姐推薦好房 水交社漫步三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.84 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
水交社路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：50.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.1 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：12.03 坪
- 車位坪數：11.09 坪
- 土地面積：3.44 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合家庭自住
此物件位於台南南區成熟生活圈，結合了「水交社文化園區」的休閒環境與鄰近學校、市場的便利機能，對於尋求生活品質與子女就學便利的家庭來說，是非常理想的選擇。7 年屋齡的華廈意味著居住環境較新，且包含平面車位，大幅降低了日常通勤與購物的不便。
雖然總價接近 1400 萬，考量其坪數、車位條件及地段優勢，單價約 27.84 萬/坪在該區域具合理競爭力。建議買家在決定前，可於不同時段確認房屋通風採光及樓下噪音狀況，若預算相符，此物件在居住實用性與未來保值潛力上均值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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