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宜蘭高鐵買房【冬山全新別墅】冬山路三段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：34.86 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
冬山路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.83 坪
- 附屬建物面積：4.97 坪
- 土地面積：32.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於冬山的全新別墅，對於追求生活空間與品質的家庭來說，是非常值得列入考慮的標的。其最大亮點在於「屋齡新」與「格局優」，4 房 3 衛的套房設計在傳統區域別墅中並不多見，能很好地解決家人隱私問題。同時，其地理位置鄰近羅東生活機能圈，通勤與採買便利，兼具居住舒適度與生活機能。
然而，購買前建議務必考慮「不含車位」這一重大缺失，這對於擁有兩台以上車輛的家庭會造成不便，且需預留預算處理停車問題。此外，1980 萬的總價不低，若您的預算能延伸至羅東市中心，或可比較市區成品的得標性。若您優先看重空間隱私、新屋狀態以及對未來高鐵發展抱有期待，此物件是一項具潛力且宜居的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：宜蘭大學農權店
專業品質：
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房仲電話：0393-11377
訂閱：1 (加入)宜蘭大學農權 加盟店
經紀業名稱: 浩宇不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第00098號
宜蘭高鐵買房 宜蘭大學農權店 03-9311377
室內電話：03-9311377
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