永康區東橋總圖
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台南北區買房顧問 永康區東橋走路到總圖二房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋十街
地圖
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- 社區：仁發總圖匯
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.46 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：8.25 坪
- 車位坪數：6.95 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 - 218
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：未定
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：閱之森公園、探索公園
生活機能：尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：未定
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：閱之森公園、探索公園
生活機能：尚青黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作、預算有限且追求新成屋質感的年輕購屋者而言，非常值得考慮。其核心優勢在於「同區段中較低的總價」與「包含獨立車位」，這在東橋重劃區極為稀缺。加上對面即為市政圖書館與公園，生活環境舒適度高，且屋齡極新，無須承擔老屋隱患。
雖然格局為兩房一衛、朝向西北，但考慮到低公設比帶來的實用空間，以及該區域穩定的通勤與租屋需求，這是一個兼具居住實用性與未來增值潛力的選擇。若您以成家為主要目的，且對空間需求不以超大坪數為優先，建議優先實地賞屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (114)登字第491856號
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