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物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「核心地段、高機能、老屋型」的透天產品。對於追求市中心便利性、預算有限但需要大空間與車位**的購屋者而言，該物件具備相當的吸引力。其最大優勢在於 33.2 萬的坪價在中西區極具競爭力，且交通與公園資源豐富，生活圈成熟。
然而，是否值得購買取決於買方的居住需求與風險承受度：若您家庭成員年輕、能接受爬樓梯，且準備好一筆預留的翻修預算，這是一筆性價比高的資產；但若您有長輩同住、擔憂老屋貸款年限縮短或未來轉手困難，則建議謹慎考慮或尋求新成屋。總體而言，若價格在預期內且屋況經檢查無重大隱患，值得進一步賞屋與議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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