B2617民雄光明街
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民雄買房
嘉義房仲地政士B2617民雄光明街別墅☆
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.82 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
北斗村光明街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：43.3 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：21.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合預算有限但追求空間，或規劃長期自住與出租兼備的購屋者。
主要理由：
- 實用性強： 988 萬取得 3 層樓別墅與獨立車庫，坪數與功能齊全，對於多代同堂或需要大空間的家庭來說，性價比優於同價位公寓。
- 投資潛力： 坐落於工業區旁，具備出租需求基礎，若能妥善維護，可視為穩健的長期資產配置。
- 風險提示： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前務必安排專業人員進行結構安全檢測與水電系統檢查，並將翻新預算納入總成本評估。若您願意投入時間與資金進行改造，這是一個能打造理想居所的好機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲地政士
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