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嘉義房仲達人 湖子內大地坪電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：42.9 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興美六路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：92.765 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.63 坪
- 附屬建物面積：6.135 坪
- 土地面積：44.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算寬裕、追求大空間與生活品質，或有世代同堂需求的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估負擔與用途。
主要理由如下：
- 稀缺性資產：湖子內核心區 40 坪以上大地坪的電梯別墅數量稀少，具備資產保值特性，適合長期持有。
- 居住機能完善：全新屋齡、頂級電梯與套房規劃，能滿足高標準的居住需求，且鄰近優質學區，對家庭居住極具吸引力。
- 投資風險考量：鑑於總價近 4000 萬，屬於當地高總價區間，建議確認自身財務負擔能力，並預留足夠的長期持有資金，以應對市場波動與高維護成本。若不急於自住或轉手，此物件為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃俊維(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊維
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房仲電話：0987-275413
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (111)登字第417566號
嘉義房仲達人 黃俊維 0987275413
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