安平區安平五期大地坪
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台南北區買房顧問 安平區安平五期大地坪質感豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：39.23 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平七街
地圖
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- 社區：市政五期
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：83.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.18 坪
- 附屬建物面積：9.42 坪
- 土地面積：35.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平、慈濟小學、安平國中、慈濟中學
鄰近公園：國平公園
生活機能：新永華夜市、安平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平、慈濟小學、安平國中、慈濟中學
鄰近公園：國平公園
生活機能：新永華夜市、安平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評：值得購買，特別是針對多代同堂或重視學區與空間的家庭。
主要理由：
- 地點難得： 安平五期兼具便利生活機能與頂級學區優勢，土地稀有性高。
- 坪效極高： 83.6 坪實坪且零虛坪，單坪性價比優於許多同區新案。
- 格局合理： 雙整層主臥規劃，有效解決多代同住隱私與生活習慣衝突。
- 附加價值： 自有車庫與無管理費，提升了居住品質與持有經濟效益。
建議： 購買前建議務必請專業人員檢查老屋管線狀況及周邊淹水紀錄，並確認無結構性問題後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林麗齡(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福小林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-304637
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經紀業名稱: 鴻運承不動產股份有限公司
證號: (114)登字第491856號
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