梧棲電梯大樓  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 中科房仲560 誠賣!中港雲頂~捷運藍線大3房+平車-近頂魚

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬 (含車位價)
參考單價：18.66 萬/坪
地址：台中市梧棲區大勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中港雲頂
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.22 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.69 坪
附屬建物面積：3.41 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1988 元/月
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂寮里公園
生活機能：三井、全聯福利中心
附近交通：高鐵台中站、大勇南北路口、港灣技術中心(大勇路)
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在當前市場環境下具備相當高的吸引力，整體而言值得購買，特別是對於尋求新成屋且預算在 1000 萬以內的買方。

主要理由如下：

性價比極高：在梧棲區的新成屋市場中，包含車位後單價僅約 18.66 萬/坪，且屋齡僅 3 年，價格優勢明顯。
空間優勢：57.22 坪的總坪數（含車位）及 4 房格局，對於家庭成長或需要獨立空間的需求者來說，空間規劃彈性大。
生活機能成熟：三井、全聯、公園等生活機能在步行可達範圍內，且鄰近交通幹道，進出便捷。

建議您在簽約前，務必確認實際「室內坪數」與描述的一致性，並親自至 3 樓現場確認採光、視野及周邊噪音狀況，以確認符合您的居住期待。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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關於宥駖｜從喜歡探索「家」，走進房地產

來自原台中縣，從小到同學家玩，就喜歡東看看、西看看，觀察房子的格局與空間配置。
後來就讀土木、建築相關科系畢業，也更加確定自己對「房子」這件事有著與生俱來的好奇心。
不喜歡一成不變的工作日常，因此在民國94年左右，踏入房地產領域，開始挑戰業務工作。
我也一直渴望有一個真正屬於自己的家。你呢？
一路走來，我越來越覺得，「家」和我們每一個人都是密不可分的。
它可以是孩子成長的空間，是父母安身養老的地方，也是我們忙碌一天後，可以好好休息、放鬆的所在。
一個家的價值，從來不只是坪數、格局與價格而已。
那麼，你心中的家是什麼樣子？
是孩子可以自在奔跑的空間？
是父母可以安心生活的住所？
還是有一天，你終於可以說：「這裡，就是我想回來的地方。」
從素地、土地規劃，到建物、格局與各種使用需求，房地產裡的每一個環節，都有許多專業細節值得學習。
房地產是一條學無止境的路，而我的個性，剛好就是一個「好奇寶寶」。能協助的地方，宥駖會盡力為您服務；
遇到自己還不夠熟悉的問題，也不會假裝什麼都懂，而是願意花時間去了解、查證、學習。
只要您願意給我一個機會，宥駖就陪您一步一步走過房地產的大大小小事情。
買屋、賣屋、土地，甚至只是對未來的家有一些想法，都歡迎來聊聊。
因為我相信，房子可以很多，但真正適合你的「家」，值得多花一點時間找到它。