佳里華夏  佳里買屋 / 佳里買房 - 全新成屋御善佳居3房台南東區房地產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 3

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1038 萬
參考單價：28.79 萬/坪
地址：台南市佳里區光明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台
總坪數：36.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.3 坪
附屬建物面積：2.27 坪
共同使用：10.49 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：待定
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳里國民中小學.北門高級中學
鄰近公園：佳里體育公園
生活機能：佳里黃昏市場.全聯
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視社區品質與生活機能的家庭自住，但不建議作為短期投資標的。主要考量在於屋齡新、戶數少且格局方正，居住舒適度高。然而，標示「東區」卻位於「佳里區」的重大資訊落差，顯示仲介資料可能有誤或誤導風險，務必先釐清以保障權益。此外，單價在區域內偏高，建議議價時參考同區新成屋行情。若確認價格合理且無地址混淆問題，是一處適合安家的選擇。