沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 沙鹿買房推薦｜鹿澤禮寓｜全區最便宜｜超值3房配平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1158 萬 (含車位價)
參考單價：25.15 萬/坪
地址：台中市沙鹿區福田北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鹿澤禮寓
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.036 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.78 坪
附屬建物面積：1.876 坪
共同使用：22.38 坪
車位坪數：11 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「CP 值」與「低門檻」的購屋者而言，具有相當程度的吸引力。屋主標榜全區最低價且屋齡僅 8 個月，同時附贈車位，對於希望一次到位解決居住與停車需求的小家庭來說，是一個高性價比的選擇。特別是總價在 1158 萬左右能取得 46 坪（含車位）的空間，在台中沙鹿區算為難得的低單價新案。

不過，由於位於 2 樓，您在挑選時應特別注意採光、通風以及噪音干擾的情況，並建議於不同時段（如平日晚上或週末白天）前往實地查看，確認居住舒適度。若您能接受低樓層的潛在影響，這確實是一筆值得入手、能有效控制購屋預算的優質物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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