沙鹿電梯別墅  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 中科房仲560 御墅歐洲電梯大面寬別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：29.58 萬/坪
地址：台中市沙鹿區鎮南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：御墅歐洲
格局： 5房(室) 3廳 6衛 2陽台 1廚房
總坪數：100.75 坪 (包含車位面積)
主建物面積：62.05 坪
附屬建物面積：9.39 坪
土地面積：45.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：12 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：B1併排雙車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：北勢國小、北勢國中、弘光科技大學
鄰近公園：青山公園
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且追求大空間、強調家庭共居品質的購屋者而言，值得列入考慮。

主要理由如下：

家庭需求高度匹配：5 房 6 衛的格局加上 4 套房設計，完美解決了三代同堂居住空間與隱私的平衡問題，且電梯與挑高設計提升了居住舒適度。
地段與學區優勢：位於沙鹿鎮南路，鄰近學校與公園，兼具生活機能與學區資源，適合以自住為主的長期持有。
產品稀缺性：在當前市場中，兼具電梯與別墅形式的產品供應不多，此類物件具有一獨特性。

建議在決定購買前，務必確認 12 年屋齡的實際維護狀況（如電梯設備、外牆狀況），並評估自身財務是否能負擔較高的總價及未來可能的增值與出租潛力，確認其符合長期的居住規劃。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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中科房仲560

吳宥駖(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 昱嘉不動產有限公司

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關於宥駖｜從喜歡探索「家」，走進房地產

來自原台中縣，從小到同學家玩，就喜歡東看看、西看看，觀察房子的格局與空間配置。
後來就讀土木、建築相關科系畢業，也更加確定自己對「房子」這件事有著與生俱來的好奇心。
不喜歡一成不變的工作日常，因此在民國94年左右，踏入房地產領域，開始挑戰業務工作。
我也一直渴望有一個真正屬於自己的家。你呢？
一路走來，我越來越覺得，「家」和我們每一個人都是密不可分的。
它可以是孩子成長的空間，是父母安身養老的地方，也是我們忙碌一天後，可以好好休息、放鬆的所在。
一個家的價值，從來不只是坪數、格局與價格而已。
那麼，你心中的家是什麼樣子？
是孩子可以自在奔跑的空間？
是父母可以安心生活的住所？
還是有一天，你終於可以說：「這裡，就是我想回來的地方。」
從素地、土地規劃，到建物、格局與各種使用需求，房地產裡的每一個環節，都有許多專業細節值得學習。
房地產是一條學無止境的路，而我的個性，剛好就是一個「好奇寶寶」。能協助的地方，宥駖會盡力為您服務；
遇到自己還不夠熟悉的問題，也不會假裝什麼都懂，而是願意花時間去了解、查證、學習。
只要您願意給我一個機會，宥駖就陪您一步一步走過房地產的大大小小事情。
買屋、賣屋、土地，甚至只是對未來的家有一些想法，都歡迎來聊聊。
因為我相信，房子可以很多，但真正適合你的「家」，值得多花一點時間找到它。