萬豐國小別墅  霧峰買屋 / 霧峰買房霧峰房屋土地買賣萬豐第寶雙車位美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 31

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：27.72 萬/坪
地址：台中市霧峰區大坑巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：萬豐第寶
格局： 5+2房(室) 4廳
總坪數：57.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.48 坪
附屬建物面積：4.16 坪
土地面積：33.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：雙車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：萬豐國小光復國中亞洲大學
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件後，認為此房屋具備購買價值，但需視買方需求與預算而定。

主要理由如下：

產品力優異：11 個月的屋齡代表房屋狀況新穎，且 5 房 4 廳的格局在同坪數別墅中少見，能滿足大家庭或對空間需求較高的住戶。
交通與學區優勢：鄰近多條國道與高速公路，對於在台中市區、大里或南投等地通勤的買家極具吸引力；周邊學區資源明確，符合育兒家庭需求。
價格合理性：單坪價格約 27.72 萬，在霧峰區的新建別墅中屬於合理區間，且車位不包含在總坪數內，代表實際土地與停車資源較充裕。

建議您若預算充足且長期居住，此物件能提供高品質的生活空間；若考慮短期投資或轉手，則需考量別墅品項流動性較慢的特性，建議詳審周邊市場行情與自身財務規劃後再作決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

霧峰房屋土地買賣

陳怡茹(仲介，收取服務費)

暱稱：陳怡茹

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0988-796393

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産霧峰大同加盟店

經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司

證號: (102) 登字第253649號

霧峰房屋土地買賣陳怡茹 0988796393

您好，我是陳怡茹，您的專業房仲。我的宗旨是以誠實、負責的態度，為每位客戶提供最貼心的服務。我擁有豐富的房地產經驗，專注於住宅、農地和工業地產，特別熟悉霧峰、草屯和芬園等地區。

在這條職業道路上，我曾榮獲多項殊榮，包括2022年的CENTURION獎盃，和連續數年的年度百萬經紀人員獎項，這些都是我專業和努力的見證。我的細心和謹慎讓您在交易過程中能夠放心，而我的熱情與同理心則能夠真正理解您的需求，協助您找到理想的家。

若您有任何房地產的需求，無論是買賣還是租賃，歡迎隨時聯絡我！讓我們一起開始這段美好的旅程，為您找到心中的理想家園。期待與您的聯繫！

我家粉絲團