平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產專約~平鎮高中大空間四房+車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬 (含車位價)
參考單價：19.35 萬/坪
地址：桃園市平鎮區北興街二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.17 坪
附屬建物面積：3.39 坪
共同使用：4.71 坪
車位坪數：10.58 坪
土地面積：8.38 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：B1平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：600 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：平鎮高中.平鎮國中
生活機能：和平市場
附近交通：中壢火車站.平鎮車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限但對居住空間與學區有高度需求」的買家而言，值得列入考慮。其主要理由在於總價僅 868 萬卻能提供四房格局並包含車位，加上鄰近 66 號快速道路與學校，生活與通勤便利性極高，性價比在平鎮區域具競爭力。

然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的房屋結構與漏水勘查，並優先確認銀行對老屋的貸款條件。若您計畫長期居住或作為學區投資用途，此物件是性價比優異的選擇；但若您偏好新成屋或對房屋老化狀況較敏感，則需審慎評估後續維修成本與資金流。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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李綺綺工商地產

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

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