A20二房+車位電梯  中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產專約~A20合遠朗廷2房+車位(即將交屋)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：47.09 萬/坪
地址：桃園市中壢區興東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.89 坪
附屬建物面積：1.22 坪
共同使用：8.72 坪
車位坪數：7.89 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2 平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興南國小
附近交通：A20捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮

此物件位於桃園中壢 A20 捷運站核心生活圈，對於通勤族或注重生活機能的購屋者而言，具備很高的實用價值。主要理由有三：首先，價格優勢明顯，每坪 47 萬的單價低於周邊實登行情，在同等地段中屬於高 CP 值的選擇；其次，地點與交通無可取代，距離捷運站、國道交流道及大型商場均僅數分鐘車程，極大便利日常生活與未來轉手；最後，新成屋與格局優勢，即將交屋意味著無需等待，且 2 房配雙衛浴的設計在該坪數段相當難得，能有效提升居住效率。

建議購屋者在簽約前，務必確認車位的使用權屬與安全性，並實際探勘 6 樓的採光與噪音狀況，若無重大隱憂，此物件可視為優質的自住或投資標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

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