南勢威諾那  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產專約~平鎮南勢威諾那景觀二房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬 (含車位價)
參考單價：40.47 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：威諾那
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.3 坪
附屬建物面積：1.73 坪
共同使用：8.2 坪
車位坪數：8 坪
樓別/樓高： 13樓 / 13樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2 平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2010 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南勢國小.平南國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件非常適合注重居住品質、通勤便利且重視子女學區功能的買家。

主要理由：

居住舒適度高： 屋齡新且為頂樓層，視野開闊無遮擋，室內空間規劃寬敞，結合社區豐富設施，能提供類似度假的生活體驗。
生活與交通機能完善： 步行即達學校與採買點，減少通勤時間與育兒負擔；鄰近 66 號快速道路，往來台北或桃園市區便利。
投資與自住兼備： 雙學區屬性強，對家庭買家具吸引力，長期持有心態佳。

建議： 若您家庭人口不超過三人，或能接受衛浴僅一處的限制，此物件在平鎮區具有很高的居住性價比，值得入手考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0933-586168

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中信房屋中壢新生加盟店

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