金雅重劃區電梯大樓
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竹北專業房仲 金雅成真｜暖暖設計兩房＋車位｜首購剛剛好
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：56.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅七街
地圖
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- 社區：成真
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.828 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.137 坪
- 附屬建物面積：3.349 坪
- 共同使用：11.342 坪
- 車位坪數：4.002 坪
- 土地面積：6.301 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B1-25號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2324 元/月
管理描述：季繳6972元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：戴熙國小、光華國中
生活機能：大潤發湳雅店、大全聯、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2324 元/月
管理描述：季繳6972元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：戴熙國小、光華國中
生活機能：大潤發湳雅店、大全聯、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族與小家庭，性價比高
此物件非常值得具備一定預算、追求生活便利性的買房者考慮。其核心價值在於「單價合理」與「包含車位」，在竹北房價高漲的趨勢下，能以 1680 萬取得 6 年屋齡的新成屋並附車位，實屬難得的入場機會。此外，金雅重劃區規劃整齊且學校資源豐富，居住品質穩定。
不過，購買前建議特別確認「實際居住坪數」與「車位大小」的比例，並評估一衛浴是否足以滿足長期的家庭生活需求。若您的預算能控制在 1700 萬以內，且能接受該區域的競爭環境，這是一棟能讓您安心成家的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北專業房仲
竹北專業房仲
謝子安(仲介，收取服務費)
暱稱：謝子安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-039021
訂閱：1 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第492493號
竹北專業房仲 謝子安 0928039021
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