大里透天店面 7房
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大里透天店面 美群國小大面寬孝親透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：39.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
美群路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.08 坪
- 土地面積：30.11 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：美群國小、光正國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：美群國小、光正國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需求空間大」且「重視親子與長輩居住動線」的買家而言，具有相當的購買價值。其主要吸引力在於一樓孝親房設計與近學區的地理位置，且 7 房格局在同價位中極為罕見，適合多代同堂的家庭。然而，屋齡已達 45 年，且存在三樓增建的結構疑慮，建議購屋者在簽約前務必確認增建部分的合法性（是否列為合法面積或遭列管違建），並預留一筆翻新預算以應對老舊管線與設施的改善。若能解決法律與結構疑慮，這是一筆性價比高的自住型選擇，但若以純投資或長期保值為目的，則需考量老舊建物轉手的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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