彰化買屋 / 彰化買房 - 彰化房地投資成功路商業區電梯店面 GS-430

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4888 萬
參考單價：41.51 萬/坪
地址：彰化縣彰化市成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 3廳 11衛
總坪數：117.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：105.34 坪
附屬建物面積：12.41 坪
土地面積：29.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：門前車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：①中山國小 ②彰藝國中部
鄰近公園：台灣土地銀行 (彰化分行) 彰化市公所
生活機能：南門市場民生市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於投資型買家而言具備相當的吸引力，但若以自住為目的則不太適合。主要理由在於其位於彰化市核心地帶，鄰近重要行政與商業設施，加上屋齡新且規劃有店面與套房，預期租金報酬率將優於一般住宅。然而，其單價較高且建物樓層資料有歧異，建議在交易前務必詳實查閱建物登記謄本與實價登錄資訊，並核算實際貸款條件與回報周期。若您擁有充裕資金並尋求長期被動收入，這是一項值得深入評估的投資標的；若為首次購屋或追求資金流動性，則需審慎考量其高門檻與轉手難度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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