電梯大樓  永和買屋 / 永和買房 - 法拍找劉姐新北市永和區仁

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4350 萬 (含車位價)
參考單價：117.85 萬/坪
地址：新北市永和區仁愛路 272號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115辰5838
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：羅浮公園社區
總坪數：36.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.47 坪
附屬建物面積：3.37 坪
共同使用：9.07 坪
車位坪數：17.12 坪
土地面積：6.37 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：含停車位編號71
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

車位坪數：17.12 坪
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：永平國小永平高中
鄰近公園：永和仁愛公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：公車超方便交通四通八達
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但對永和區學區與生活機能有一定需求的購屋者而言，具備值得關注的性價比。4,350 萬元含車位的總價，結合永平學區與公園周邊優勢，展現出相當的吸引力。然而，鑑於其為法拍屋且屋齡已達 22 年，購屋者必須在評估前詳查拍定屋之清交狀況與潛在維修成本。若您能接受法拍相關風險，並有規劃翻修之預算，此物件是進駐永和優質社區的高性價比選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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