美濃區面寬4房
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美濃買房
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永慶鴻麗蔡宗霖美濃區美濃合法農舍獨棟日式別墅知名景點
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：63.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
美濃區
中興路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.59 坪
- 土地面積：393.25 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於特定族群的優質選擇，是否值得購買取決於您的購屋目的與資格。
購買建議：具條件的推薦
主要理由如下： 首先，該物件最核心的賣點在於「土地與空間的平衡」。在 3980 萬元的預算下，獲得近 600 坪的建築基地與日式風格獨棟，對於嚮往農村生活、需要大空間園藝或尋求退休靜養的買家來說，性價比相當高。其次，生活機能並非匱乏，學區、市場與公園近在咫尺，兼顧了居住品質與日常便利。
然而，必須謹慎考慮的是「農舍」的身分限制。您必須確認自身符合農舍購買資格（通常需為自營農業工作者），且能接受農舍轉手較不易、法規較嚴格的現況。若您主要目的是投資增值或快速轉手，此物件則不適合；但若您著重於長期自住享受與空間自由度，這是一處能安頓身心的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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