永安市場捷運大樓
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板橋買房米奇 永安市場捷運#次頂樓#小家庭首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：48.66 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永和之星點菁品
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.09 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：5.41 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合無設籍需求之投資客或單身者。若作為子女學區用途，因商業用地無法設籍之限制，建議直接排除。價格雖有下殺，但坪數落差與屋齡仍為潛在隱憂，建議實地看屋確認產權與現況後再決定。 | 若以自住為主，需考量未來維修成本及轉手難度；若以投資為主，租金回報率與流動性則為關鍵評估指標。 |
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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