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台南房地高手 佳里7.6米面寬4套房雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1348 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.68 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳里興
地圖
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- 社區：富築新院3
- 格局： 4房(室) 1廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：52.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.66 坪
- 附屬建物面積：5.84 坪
- 土地面積：35.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考慮，但需視居住需求而定
此物件對於重視居住品質、隱私空間以及希望直接入住新屋的家庭而言，是一項優質選擇。其核心價值在於「4 套房設計」與「新穎屋況」，能完美解決多代同堂的空間規劃與長輩照顧問題，且鄰近學校與市場，生活機能極為便利。然而，購屋者需審慎考量佳里區相對於市中心區的房價流通性較低之特性，建議買方以長期自住為主要規劃，確認預算能涵蓋總價及後續持有成本後，再進行簽約，以確保投資效益與居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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