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中壢房仲大叔金滿意3年屋電梯2樓3房車＠大園區潮音路二段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
潮音路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金滿意2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.36 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：5.29 坪
- 土地面積：11.31 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：在1樓新加坡式,停車方便
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2234 元/月
鄰近學校：潮音國小，大園國中
鄰近公園：華興池生態公園
生活機能：喜來登飯店，假日飯店
附近交通：61快速道路，台15線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2234 元/月
鄰近學校：潮音國小，大園國中
鄰近公園：華興池生態公園
生活機能：喜來登飯店，假日飯店
附近交通：61快速道路，台15線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1,000 萬以內的購屋者而言，具有相當高的購屋價值。最大的吸引力在於「3 年新屋」搭配「低管理費」與「附車位」，在低樓價區域能保留住屋品質與持有成本優勢。31.9 坪的三房格局方正，適合家庭居住，且鄰近學校與飯店群，生活機能完善。
然而，買房者需斟酌自身對「樓層」與「通勤」的需求。2 樓雖方便出入，但需接受隱私較低及潛在噪音的條件；大園區的地理位置則要求買房者能接受距離北台核心區較遠的事實。若能接受這些條件，這是一個性價比極高且適合自住的優質標的，建議可預約實地參觀，確認實際噪音與採光狀況後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
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經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
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