三蘆好房推薦 安
三峽買屋 /
三峽買房
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春回大地華夏三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：37.85 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中華路
地圖
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- 社區：春回大地
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：5.97 坪
- 土地面積：5.81 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1870 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安溪國小,安溪國中,明德高中,辭修高中,北大高中
生活機能：三峽舊市區生活圈,台北大學生活圈
附近交通：三鶯交流道,樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1870 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：安溪國小,安溪國中,明德高中,辭修高中,北大高中
生活機能：三峽舊市區生活圈,台北大學生活圈
附近交通：三鶯交流道,樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視子女就學便利性的購屋者而言，值得列入考慮的入門選擇。主要理由在於總價門檻相對較低，且位於成熟生活圈內，學區資源豐富，交通動線亦相當便利。然而，購屋時需特別注意屋齡近 32 年可能帶來的貸款限制風險，以及三房一衛的格局對居住舒適度可能產生的影響。若您能接受老屋生活機能，並確認貸款條件可行，此物件在居住與投資上皆具備一定價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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