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原美館採光通風精緻美2房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.59 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原美館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.297 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.752 坪
- 附屬建物面積：3.539 坪
- 共同使用：19.006 坪
- 車位坪數：9.216 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件在竹北六家區域內具備相當的競爭性，值得購買，特別是針對首購族或重視通勤與學區的小家庭。主要理由在於其總價包含車位，在當前市場環境下已屬高性價比選擇，且 3 樓樓層與採光優勢能保證基本居住舒適度。
然而，購屋者需在簽約前注意以下兩點：首先，1 衛的配置可能無法滿足多人口家庭的高峰使用需求，建議評估自家成員結構是否合適；其次，15 年屋齡的物件在交屋時應詳細確認管線、防水與外牆狀況，以確保未來無隱憂。若預算鎖定在 2000 萬以內且需要車位，此為竹北值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：澤融
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房仲電話：0976-701516
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新竹竹科馥居 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: (111)登字第406974號
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