頭湖國小 萬家福
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林口龜山找房 緯你珊選 宏錦Wone景觀無限二房車小豪宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.62 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏錦Wone
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.347 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.27 坪
- 附屬建物面積：2.792 坪
- 共同使用：18.285 坪
- 土地面積：3.773 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 26樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3082 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小、林口國中
鄰近公園：林口第二運動公園
生活機能：萬家福
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3082 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小、林口國中
鄰近公園：林口第二運動公園
生活機能：萬家福
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活便利性、有學區需求且偏好新成屋品質的年輕家庭或投資客。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰機捷運站與大型賣場，生活機能完善，且屋齡新、高樓層景觀佳，居住舒適度與保值性俱佳。
然而，由於單價偏高且衛浴僅一處，對家庭人口較多或預算較為緊湊的買家而言，建議在簽約前多比對區域類似物件的市場行情，並確實評估自身對於衛浴空間的需求。若能接受單價水準且符合居住需求，此物件具備不錯的配置與潛在增值空間，值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
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室內電話：0226096600
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