林口運動公園 頭湖國
林口買屋 /
林口買房
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林口龜山找房 緯你珊選 國家一號院頂樓帝王官邸級豪景雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.26 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家一號院/國家首席NO2
- 格局： 開放空間
- 總坪數：96.029 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.355 坪
- 附屬建物面積：9.432 坪
- 共同使用：38.242 坪
- 車位坪數：13.754 坪
- 土地面積：8.204 坪
- 樓別/樓高： 29樓 / 29樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6219 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小、佳林國中
鄰近公園：國民運動中心、第三運動公園
生活機能：萬家福
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6219 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小、佳林國中
鄰近公園：國民運動中心、第三運動公園
生活機能：萬家福
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「尋求客製化居住體驗」且「資金預算充足」的買家。
是否值得購買： 對於重視景觀視野、擁有大坪數需求，且願意投入時間與預算進行居家設計的玩家來說，此物件值得考慮。其頂樓帝王視野與雙車位的稀缺性，在同價位區間中具極高競爭優勢。
主要理由：
- 景觀稀缺性：林口地區高樓層無遮蔽景觀極難得，29 樓的帝王視野能提供長期居住的高品質體驗。
- 格局彈性：毛胚屋狀態意味著買方能完全主導室內設計，打造符合自身生活習慣的空間，避免與現有裝潢的不適應。
- 資源集中：鄰近運動中心與公園，兼具休閒與生活機能，且雙車位配置在豪宅市場中屬加分項。
建議注意： 在簽訂合約前，務必仔細評估後續的裝修預算與時程，並確認頂樓的隔熱與防水現況，以確保長期持有的居住舒適度與資產價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
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室內電話：0226096600
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