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鶯歌近國華捷運四季陽光低總價3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：33.93 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
永明街
地圖
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- 社區：四季陽光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.04 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：6.72 坪
- 車位坪數：6.72 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求總價控制、重視通勤效率及學區資源的購屋者而言，是一項值得購買的選擇。主要理由在於其「低總價入場」與「完善生活機能」的組合在鶯歌站區極具競爭力，且屋況維持良好，能降低短期內的整修負擔。然而，購屋者需充分評估屋齡對貸款年限的影響，以及機械式車位對日常使用的便利性。若能接受老屋條件並確認資金規劃無虞，此屋具備高性價比，適合自住或長期持有。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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