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林口買房
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林口龜山找房 緯你珊選 A9三井正對面採光佳魔術大空間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1448 萬
- 參考單價：47.08 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日安二期
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.757 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.647 坪
- 附屬建物面積：2.263 坪
- 共同使用：13.847 坪
- 車位坪數：6.923 坪
- 土地面積：4.895 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗林國小、崇林國中
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗林國小、崇林國中
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「重視生活機能與空間彈性」的購屋者而言，具備高度購買價值，但需審慎評估銀行貸款條件。
主要理由： 此戶最大亮點在於「地段與空間」的完美結合。位於林口核心生活圈，緊鄰三井 OUTLET 與機捷 A9 站，極適合在台北工作、林口居住的通勤族，或是需要多間臥室的多代同住家庭。4.2 米挑高設計在二手市場較為稀有，且屋內裝潢維持良好，能節省裝修成本與時間。然而，30 年的屋齡是主要隱憂，可能導致銀行授信成數降低或貸款年限縮短，建議購屋前務必與銀行確認貸款可行性，並核算實際負擔能力後再做決定。若預算允許且能接受老宅特性，這是一戶兼具實用與保值性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
提供專業的建議、分析資產的配置
室內電話：0226096600
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