※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇悠森學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.245 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.744 坪
- 附屬建物面積：3.854 坪
- 共同使用：24.647 坪
- 土地面積：8.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與生活機能的家庭購屋者而言，配置相當優秀。3,180 萬的總價位在竹北學區段具備一定競爭力，且雙面採光與周邊綠園道資源能顯著提升居住品質。然而，建議優先確認產權用途為「商業用」對貸款成數與未來稅費的影響，並務必向仲介釐清「成交價格是否已包含車位費用」，以確保預算規劃無誤。整體而言，若確認產權與車位資訊無疑慮，是一筆值得優先考慮的居家置產選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
桃竹苗房屋土地
吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-212589
訂閱：1 (加入)
竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
桃竹苗房屋土地 吳美誼 服務專線: 0958-212-589
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